Altaner er blandt folk der søger en lejlighed i høj kurs. Især de sydvendte eller dem der har udsigt til noget grønt. Men bare det at der er en altan har stor betydning og anses som et stort plus. Det at kunne åbne op til en altan, at kunne sætte en barnevogn ud og få lidt frisk luft ind er for mange noget det sætter stor pris på. Jo større altan jo mere attraktiv er lejligheden.
Så har du en lejlighed uden altan, hvad enten det er en andelslejlighed eller en ejerlejlighed, er det værd at investere i en altan. Ikke alene for din egen skyld og den glæde du kan have af den, men også fordi den gør din lejlighed mere værd og nemmere at sælge.
Ifølge ejendomsmæglerne stiger værdien på en lejlighed mere, end hvad det koster at låne og få en altan.
Lån til en altan
Alt afhængig af hvor du bor er der flere lånemuligheder. Bor du i en andelsforening kan det være en mulighed at foreningen tager et lån og altanen finansieres via en huslejestigning. En altan til omkring 100.000 kr. vil give ene stigning på omkring 500 kr. om måneden. En anden mulighed er at et forbrugslån og via det finansierer den nye altan. En tredje mulighed kan være at forøge dit boliglån eller realkreditlån. Er det en ejerlejlighed, vil du som ejer kunne få din altan finansieret via huslejen, men må låne til altanen individuelt.
Et forbrugslån
Da din lejlighed bliver mere værd med en altan, kan det godt betale sig at tage et forbrugslån til at finansierer altanen. Det kan gøres via din traditionelle bank eller det kan gøres via en online bank op nettet.
Forskellen på de 2 banker ligger typisk i den mængde informationer og krav de har, inden de tager stilling til, om de vil låne dig pengene.
En traditionel bank vil typisk bede om sikkerhed, vide hvad pengene skal bruges til og bede om at se et budget og en årsopgørelse for at sikre sig, at du kan tilbage betale lånet. En ansøgning tager typisk 2-3 uger at behandle. En online bank vil som ofte ikke bede om sikkerhed eller årsopgørelser, hvis det drejer sig om mindre beløb. Ved et lån på 100.000 kr. vil de nok bede om at se lønsedler eller årsopgørelse, for at sikre sig at du har mulighed for tilbagebetaling.
Læs mere om forbrugslån oversigt her
Forøg dit boliglån
En anden måde at få finansieret din altan kan være at ansøge din bank eller realkreditforening om at forsøge dit boliglån. Ofte vil du skulle have en eller anden form for friværdi i boligen, for at kunne gøre brug af den mulighed.
Denne form for finansiering vil ofte være billigere end et forbrugslån, men selvom banken siger nej til at forøge dit boliglån, vil det kunne betale sig at tage et forbrugslån, selvom renterne er højere, da værdien af altanen overstiger lån og låneomkostningerne, især hvis din altan er sydvendt eller har en god udsigt til grønne områder.
